Управляющие компании работают по-новому

20.03.2014 // Жилье и ЖКХ

От сохранения действующих предприятий, тем более сейчас, в такой жизненно важной инфраструктуре как ЖКХ, зависит очень многое. Любые кардинальные изменения в отработанных системах, чем бы они ни были вызваны, требуют и соответствующего изменения работы этих систем, что вызывает временные переходные трудности и у стабильно работающих предприятий. О том, как сказалась на управляющих компаниях передача сбора оплаты с населения за потребленные ресурсы от управляющих компаний непосредственно ресурсоснабжающим организациям, рассказал директор управляющей компании ООО «Жилсервис» Андрей Курешов.

– Андрей Викторович, сейчас среди населения ходит много слухов, в том числе негативных, касающихся и непосредственно сегодняшнего, а особенно будущего, положения управляющих компаний, в связи с тем, что оплату за потребленные ресурсы собирают напрямую ресурсоснабжающие организации. Расскажите об общей складывающейся ситуации на примере компании «Жилсервис».

– Когда создавался институт управляющих компаний, на них были возложены не совсем свойственные им функции сбора оплаты с населения за потребленные ресурсы, так как основная работа управляющих компаний – управление общедомовым имуществом, его ремонт и содержание. При этом не были учтены трудности сбора этих средств, а конкретно – работа с неплательщиками. С каждым годом общая сумма задолженности населения увеличивалась, приводя предприятия к предбанкротной ситуации. На сегодняшний день население должно нам (а мы, соответственно, поставщикам ресурсов) более 15 миллионов рублей. Тем самым неплательщики дали возможность ресурсоснабжающим организациям через суд арестовать наши счета, практически парализовав деятельность наших предприятий. Благодаря вовремя принятым мерам этого не произошло.

– Так что же происходит сегодня?

На сегодняшний день «Жилсервис» работает в обычном режиме, выполняя все свои функции обслуживающей организации по управлению и содержанию домов. Сложившаяся сложная финансовая ситуация, причины которой я только что объяснил, конечно, добавила работы управленческому аппарату компании: уже проработаны и реализуются экономические расчеты по выходу из этого положения. Сам коллектив работает более 15 лет. Все специалисты прекрасно выполняют свои обязанности и относятся с пониманием к сложившейся ситуации. Так что критическим сегодняшнее положение назвать нельзя. Сложное – безусловно, но ведь и саму работу в системе ЖКХ вряд ли можно назвать простой.

– Ну и последний, традиционный, вопрос. Каковы ваши планы на будущее?

– Впереди межсезонье, во время которого все обслуживаемые «Жилсервисом» дома будут подготовлены к отопительному сезону. Где необходимо, будут проведены ремонты крыш и фасадов, то есть будут сделаны все необходимые работы с одновременным выполнением заявок населения. Войти в отопительный сезон – вот это основная наша задача. Я думаю, что благодаря грамотной работе наше предприятие, а в нем работает более 70 человек, выйдет из сложившейся сложной ситуации и будет продолжать свою хозяйственную деятельность по отношению к жителям, выполняя свои договорные отношения по обслуживанию их домов. И, пользуясь случаем, позвольте мне поздравить всех работников коммунального комплекса с прошедшим Днем работников ЖКХ и бытового обслуживания.

Беседу вел Алексей БУДНИКОВ

Постоянный адрес новости http://uglich.ru/news/?newsid=12357