Как отказаться от права собственности на земельный участок?

17.04.2015 // Официально

В соответствии с п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавая им, оставаясь собственником, прав владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности может быть прекращено при отказе собственника от права собственности (п.1 ст.235 ГК РФ). Согласно п.2 ст.53 Земельного кодекса РФ и п.1 ст.30.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на данный земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. В случае, если право собственности на такой земельный участок ранее не было зарегистрировано, то к заявлению об отказе от права собственности на земельный участок обязательно прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок (п.2 ст.30.2 Закона о регистрации).

В течение 5 дней с даты государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок, регистрирующий орган направляет уведомление об этом в соответствующий орган и лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности. С момента государственной регистрации права и обязанности прежнего собственника земельного участка прекращаются в полном объеме.

В соответствии с подп.8.1 п.3 ст.333.35 Налогового кодекса Россиийской Федерации, государственная пошлина не уплачивается за государственную регистрацию прекращения права в связи с отказом от права собственности на объект недвижимого имущества.

Угличский отдел Управления Росреестра по Ярославской области

Постоянный адрес новости http://uglich.ru/news/?newsid=13884