О новой судебной практике по делам о расселении жилых домов
18.08.2014 // Официально
В последнее время граждане активно обращаются в органы прокуратуры и суды с просьбами дать оценку действий (бездействий) органов местного самоуправления при расселении этих домов признанных в установленном порядке ветхими и аварийными.
Изучение прокурорской и судебной практики показало, что в основном споры указанной категории возникают в связи с ненадлежащим исполнением органами местного самоуправления обязанностей, возложенных на них жилищным законодательством.
Недавно Верховный суд Российской Федерации обобщил судебную практику по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу.
Обзор утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года.
На примерах конкретных дел разъясняется, в частности следующее.
- суд не вправе признать жилое помещение непригодным для проживания, т.к. принятие соответствующего решения отнесено к исключительно компетенции межведомственной комиссии.
- решение межведомственной комиссии может быть оспорено в судебном порядке, в случае если им нарушены права граждан на расселение жилого дома, имеется угроза жизни и здоровья при проживании в нем;
- признав решение межведомственной комиссии незаконным, суд вправе возложить на ее обязанность в определенный срок провести оценку соответствия жилого помещения установленным требованиям, не предрешая ее существа;
- если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, изымаемые жилые помещения из этого дома должны быть выкуплены у собственников;
- суд вправе обязать орган местного самоуправления предоставить гражданину другое благоустроенное жилье во внеочередном порядке, если жилье гражданина опасно для его жизни или здоровья из-за своего аварийного состояния или по другим причинам;
- жилое помещение, предоставляемое в связи с выселением из аварийного жилья, должно по общему правилу находиться в границах того же населенного пункта, что и ранее занимаемое жилье.
Указанная практика Верховного суда Российской Федерации может быть использована гражданами для защиты своих прав в судебном порядке.
Одновременно сообщаю, что исполнение законодательства при расселении ветхого и аварийного жилищного фонда является приоритетным направлением прокуратуры, направлено на защиту прав и интересов граждан, во всех случаях обращения данной категории рассматриваются прокуратурой по существу.
Бесплатные юридические консультации в данной сфере граждане вправе получить в Угличской межрайонной прокуратуре ежедневно по телефону 2-26-63 в период с 9.00 до 18.15 кроме выходных, либо на личном приеме.
Заместитель межрайонного прокурора
советник юстиции
Н.М. Елисеева
Постоянный адрес новости http://uglich.ru/news/?newsid=12877
